Основатель и генеральный директор московского сервиса аренды квартир “33 слона” Игорь Калганов сделал предложение, способное изменить российский рынок недвижимости. Он советует применит технологию блокчейна, которая в этом году становится все более модной и в России.
Основные сложности, с которыми чаще всего сталкиваются люди при покупке или продаже недвижимости – это проблемы, связанные с доверием и временем. При совершении любой сделки с недвижимостью, необходимо провести данные через регистрационную палату. Кроме покупателя и продавца, в сделку обычно вовлекается множество посредников, участие которых вовсе не является необходимым, но существенно увеличивает затраты: нотариусы, агенты по недвижимости, государственные и банковские служащие, представители страховых компаний и другие.
При использовании технологии блокчейна риск быть замешанным в каких-либо махинациях заметно снижается. Достоверные данные (документы на квартиру, записи о денежных переводах, договоры, данные сторон сделки) надёжно хранятся на всех компьютерах пользователей сети блокчейна.
Сама регистрация прав сегодня занимает до 10 календарных дней. Блокчейн позволит регистрировать права на собственность практически моментально. В сделках по недвижимости отпадет и необходимость в нотариусе, который берёт за свои услуги до 30 тысяч руб.
Внедрение технологии блокчейна в работу Росреестра непременно изменит рынок недвижимости. Все сделки будут совершаться в электронном виде. Исчезнет риск неожиданной утраты прав собственности. Исчезнет необходимость в наличии самой регистрационной палаты, на обеспечение деятельности которой только в 2015 году государство потратило более 41,5 млрд. руб.
Положительно решив вопросы в сегменте жилой недвижимости при помощи блокчейна, можно перейти на следующий уровень – упростить регистрацию ИП, ООО и АО.
Открытые реестры на базе блокчейна — будущее государственных сервисов. Мошенничества с кредитами, сделками по недвижимости, оформлением документов, финансовыми переводами станут невозможными, а выдача и подтверждение прав и справок станет простым делом, требующим нескольких секунд.
Вопрос о том, когда наше государство в лице регистрационной палаты начнет использовать новые технологии остаётся открытым. Попытки внедрения блокчейна в государственные структуры предпринимаются во многих странах мира, но действительно функциональные и надежные сервисы пока не представлены на рынке. Институт развития интернета (ИРИ) внес в свою «Программу долгосрочного развития интернета» легализацию технологии блокчейна.
Источник: http://bits.media/news/predlozheno-izmenit-rossiyskiy-rynok-nedvizhimosti-s-pomoshchyu-blokcheyna/
О криптовалюте ONE COIN здесь:
Регистрация: http://goo.gl/GbkviI
Cкайп: udachnik_udachnik
Комментариев нет:
Отправить комментарий